2019寫字樓租賃合同_3

重品行涵養底氣，不淫媚涵養骨氣。像一首歌中唱的那樣“酒綠燈紅心不動，浩然正氣貫長虹”，守住自己的精神家園，做一個大寫的人，永葆共產黨人的蓬勃朝氣、昂揚銳氣、浩然正氣。高校學轉促心得體會，歡迎借鑒參考，　　高校學轉促心得體會一：“學、轉、促”專項活動啟動以來，伊寧市瓊科瑞克街道通過以學為先、以轉為要、以促為目，打牢基礎、抓住關鍵、務求實效，大力整治干部隊伍中存在的“四風”“四氣”，推動“兩學一做”學習教育不斷深化、干部作風持續轉變，確保上級黨委決策部署落地根。　　以學為先，打牢基礎。每月下發干部政治學習計劃，采取領導帶頭領學，黨員分組討論、撰寫讀書筆記、撰寫心得體會的形式，深入學習習近平總書記系列重要講話精神，特別是習近平總書記在十八屆中央紀委七次全會上的重要講話精神，為落實伊寧市社會穩定和長治久安總目標分解方案各項任務的強大精神動力。目前，下發干部政治理論學習計劃2次，撰寫讀書筆記13篇、心得體會1次。　　以轉為要，抓住關鍵。堅持深化干部入戶走訪活動，嚴格落實干部入戶走訪“八必問”“八必講”要求，重點圍繞群眾見面率、情況知曉率、工作完成率和群眾滿意率等“四率”，采取現場提問、入戶核對、隨機測試、檢查“四會”記錄和《民情日記》等方式，確保網格員認真落實“四知四堅持人民至上、促進執政為民的必然要求，是解決突出問題、提升干部素質的重要舉措。總書記號召各級領導干部：弘揚新風正氣，抵制歪風邪氣，著力解決突出問題，努力實現領導干部作風的進一步轉，為全面建設小康社會、構建社會主義和諧社會提供有力保障。構建社會主義和諧社會關鍵在黨，黨的領導干部在黨的各級組織中肩負著領導責任。領導干部其作風如何，直接關系到黨的影響力、凝聚力、戰斗力，關系社會主義和諧社會建設的成敗。因此，加強領導干部作風建設是全面貫徹落實科學發展觀的必然要求，是構建社會主義和諧社會的必然要求，是提高黨的執政能力、保持和發展黨的先進性的必然要求，是做好新形勢下反腐倡廉工作的必然要求。“轉作風、促發展”首先要解決領導干部的作風問題。領導干部作風好，干部職工風氣盛，大家才能心往一處想，勁往一處使，推動航天事業又好又快發展。　　二、必須強化學習，切實增強開展“學講話、轉作風、促發展”教育實踐活動的針對性和實效性。(踐行宗旨是關鍵)　　第一，要強化學習，深入基層調查研究。學習是立身之本、發展之本，要堅持把學習貫穿于活動始終，認真學習集團開展“學講話、轉作風、促發展”教育實踐活動動員大會精神，認真領悟領導在動員大會上的講話精神，堅持學習、學習、再學習，堅持實踐、實踐、再實踐。　　我們要把學習作為增長才干、提升境界的重要途徑，作為履行職責的第一需要，戒除浮躁、靜下心來，把更多的時間用在學習知識、思考問題上，不斷提高勝任工作的能力和素質。寫字樓租賃合同　　寫字樓租賃合同　　出租方或出租單位（甲方）：　　身份證號碼或營業執照：　　承租方或承租單位（乙方）：　　身份證號碼或營業執照：　　依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　第一條 房屋基本情況　　（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市南明區花果園大街1號花果園項目 區　　第二條 租賃期限 委托代理人： 委托代理人： 棟 層 號；建筑面積： 平方米。 （二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋買賣合同、□房屋所有權證），房屋所有權證或買賣合同編號： ，房屋所有權人姓名： ，共有人姓名： 。　　年，自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交　　割清單》（見附件）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。租賃期限內，乙方自行承擔物業服務費、水電費及其他一切相關費用。　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第三條租金及押金　　（一）第一年租金 （一）該房屋租賃期限為： 元/月/平方，第二年租金 元/月/平方，第三年租金 元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎上逐年遞增 ％。　　個月租金）人民幣 元（大寫 元）。保證金不能充抵房租，本合支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：（□現金/□銀行匯款/□轉賬支票），簽約當日乙方應按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實際交付時起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。 （二)本合同簽訂之日，乙方應向甲方交納履行該合同的保證金（相當于　　第四條 房屋維護及維修　　（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。　　（二）租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品，設備設施處于適用和安全的狀態：　　1、對于該房屋及其附屬物品，設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　第五條 轉租　　乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就轉租人的租賃行為向甲方承擔責任。　　第六條合 同解除　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　（二）乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：　　1、不按照約定支付租金達15日的；2、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；3、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；4、其他違反物業管理規定的行為；5、改變房屋使用性質的。　　第七條　　乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結構的前提下，甲方同意乙方對房屋進行整合改造。但不得違反物業管理公司的相關規定，也不得侵害任意第三人的合法權益。租賃期滿，裝修殘值按以下第 同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應承擔